Совмещенный санузел: достоинства и недостатки, как самостоятельно совместить ванную и туалет

Оглавление:
Совмещенный санузел: преимущества и недостатки
Законность совмещения санузлов: что можно, а что нельзя делать без согласования
Ремонт совмещенного санузла: этапы работ по перепланировке

Проблемы маленькой ванной комнаты в некотором роде можно решить путем совмещения ее с расположенным через некапитальную перегородку туалетом. Много пространства здесь, конечно, не выиграешь, но для того, чтобы компактно расположить все необходимые сантехнические приборы, его вполне хватит. В этой статье от сайта vannaja.net мы разберемся с преимуществами и недостатками, которые предоставляет совмещенный санузел, правовыми вопросами такой перепланировки и нюансами ремонта получившегося после совмещения помещения.

Ремонт совмещенного санузла фото

Совмещенный санузел: преимущества и недостатки

О преимуществах и недостатках совмещенных санузлов спорить можно долго, и в результате все равно каждый останется при своем мнении – одни люди в этом видят благо и решение многих проблем, а другие, наоборот, осознают всю катастрофичность такой ситуации. Но, как говорится, каждому свое, и за неимением большей площади, подойдет и такой вариант решения проблемы, у которого только один серьезный недостаток. Дело в том, что совмещенный санузел с ванной невозможно использовать сразу несколькими людьми. Также такая перепланировка санузлов неотъемлемо связана с переделкой внутренних коммуникаций, что влечет за собой немалые расходы – зачастую приходится переделывать не только внутреннюю разводку водопровода и канализации, но и переносить центральные стояки этих систем.

Что касается преимуществ такой перепланировки, то здесь также можно выделить одно достоинство, которое и оказывает влияние на выбор человека в пользу такого подхода к делу – увеличение полезной площади санузла. Достигается это за счет удаления простенка между ванной и туалетом – как правило, таким способом можно добавить около 0,2кв.м. Но суть не в этом, добавляется не столько сама площадь, сколько полезное пространство, освобождаемое за счет удаления простенка и одной двери. При грамотном заполнении этого пространства оборудованием места вполне хватает, чтобы поместить в нем ванну, унитаз, умывальник, водонагревательный бак и даже стиральную машину.

Совмещенный санузел фото

После переделки остается, конечно, совсем немного пространства, но его достаточно, чтобы человек мог свободно производить в ванной какие-либо действия. Вообще при такой постановке вопроса оптимальным вариантом будет заменить ванну душевой кабиной – в этом случае можно рассчитывать на дополнительные пол квадратных метра свободного пространства.

В видео вы можете увидеть, как выглядит совмещенный санузел после перепланировки.

Законность совмещения санузлов: что можно, а что нельзя делать без согласования

Любая планировка совмещенного санузла, связанная с переносом коммуникаций и перестановкой стен в квартире, должна быть в обязательном порядке задокументирована. Попросту говоря, вам придется получить разрешение на перепланировку.

В принципе, получить такое разрешение не сложно, если квартира, в которой вы проживаете, не претерпит следующих изменений.

1. В процессе перепланировки вообще не будут затронуты несущие стены дома и межкомнатные перегородки более чем на 20%. Дело в том, что в большинстве панельных домов несущими стенами являются именно внутренние, а наружные плиты – это всего лишь утеплитель, изготовленный из керамзитобетона. Если говорить о кирпичных постройках, то каждая межкомнатная перегородка является вспомогательной и берет на себя львиную долю нагрузок. В большинстве случаев, если вы не собираетесь увеличивать размер санузла и не планируете трогать окружающие их стены, то физически не сможете нарушить это требование. Сама по себе перегородка между ванной и туалетом крайне редко оказывается несущей.
2. Увеличение размеров санузла. Этого категорически не разрешается делать, так же, как и переносить санузлы в другую часть квартиры. Как правило, в многоквартирном доме они просто обязаны находиться друг над другом. Если вы обратили внимание, то пол в них намного ниже, чем во всей квартире – такое «корыто» препятствует распространению воды по остальным комнатам. Теперь подумайте сами, что будет в случае потопа, если вы, к примеру, поменяете местами ванную комнату и кухню. От этого не будет лучше ни вам, ни вашим соседям.
3. Перенос коммуникаций. В принципе, никто против этого возражать не станет, если это осуществляется в пределах площади санузлов. Но опять же, помните, что без разрешения соответствующих органов делать перенос не стоит.

Отделка совмещенного санузла фото

Получить разрешение на то, чтобы совместить санузел в панельном доме, необходимо хотя бы для того, чтобы самому оставаться спокойным. Знаете, чем грозит незаконная перепланировка? Штрафом в размере 25-ти минимальных окладов (МРОТ). Но и после того, как вы заплатите этот штраф, вас все равно заставят узаконить вашу перепланировку. Если не сделаете этого, то в таком случае вам светит повторный штраф в размере 80 000руб.

На согласование перепланировки, как правило, уходит пара месяцев, в течение которых вам придется составить схему помещения и разработать архитектурный проект, после чего посетить БТИ, СЭС, МЧС, жилищную инспекцию, эксплуатирующие организации и управление архитектуры. Получив в этих инстанциях соответствующие документы, можно будет обращаться в муниципальную или окружную межведомственную комиссию непосредственно за самим разрешительным документом. Волокита та еще, но вопрос, как сделать совмещенный санузел, без нее не решить.

Планировка совмещенного санузла с душевой кабиной

Ремонт совмещенного санузла: этапы работ по перепланировке

Решая вопрос, как сделать совмещенный санузел в хрущевке, рассмотрим в деталях последовательность выполнения работ, связанных с такой перепланировкой.

1. Оформление разрешительной документации – этот момент мы уже рассмотрели, поэтому задерживаться на нем не станем.
2. Демонтаж. Ломать, как говорится, не строить, но следует понимать, что в любом случае лучше аккуратно разбирать, чем крушить все подряд. Случаи бывают разные, и случайно можно повредить то, что не следует. Демонтаж санузлов с удалением перегородки нужно выполнять полностью – такой ремонт делается раз и надолго, поэтому, чтобы получить хороший и долговечный результат, полученное помещение лучше очистить полностью вплоть до плит перекрытия и основания стен.
3. Замена коммуникаций, которая включает в себя перенос стояков водопровода и канализации, а также монтаж новой квартирной разводки труб. Здесь особое внимание нужно уделить стоякам. Существуют такие планировки, где их переноса как такового может не потребоваться, но поменять стояки все равно нужно – подумайте о том, что может случиться с вашим ремонтом в случае аварии на водопроводном стояке. На этом же этапе работ меняется электрическая проводка.
4. Гидроизоляция пола. Если вы считаете, что этот этап необязателен, то объясню, почему вы не правы. На полу ванной комнаты создается некое подобие корыта из специального прорезиненного материала, который наклеивается на бетонные плиты перекрытия с помощью битумной мастики – этот слой способен удержать 200-300л воды (если, конечно, гидроизоляция сделана правильно). В моменты местных аварий, которые случились не на стояке, эта гидроизоляция если не воспрепятствует проникновению воды на нижние этажи, то, по крайней мере, даст вам время устранить причины аварии еще до того, как они причинят большой урон соседям.
5. Черновая отделка поверхностей – выравнивание стен, потолка и пола. Сначала заливается стяжка пола, потом штукатурятся или выравниваются гипсокартоном стены. Если отделка совмещенного санузла не предусматривает монтаж подвесного потолка, то штукатурится или шпаклюется потолок.
   

   Совмещенный санузел с ванной фото

6. Чистовая отделка. На этом этапе работ ремонт совмещенного санузла предусматривает сначала облицовку стен плиткой, потом отделку кафелем пола и в конце этого этапа выполняется установка подвесной потолочной системы.
7. Завершающим этапом ремонта совмещенного санузла является установка сантехнических приборов, розеток и выключателей, осветительных приборов и дверей.

Несмотря на столь короткий список, на самом деле маленький совмещенный санузел ремонтируется примерно в течение двух недель. Попрошу заметить, что это время требуется профессионалам, если же речь идет о самостоятельном ремонте, то времени понадобится больше.

Санузел совмещенный в хрущевке

В заключение хотелось бы сказать несколько слов о дизайне этого помещения – в этом отношении совмещенный санузел является очень капризным помещением. Дело в том, что разместить на маленькой площади все необходимое, и при этом выдержать определенный стиль интерьера – задача не из легких и под силу не каждому. Если вы решите все делать самостоятельно, то лучше найдите подходящее готовое решение в журнале или в интернете и просто скопируйте его.